الكويت – النخبة:
على الرغم من حالة التباين التي شهدها السوق العقاري المحلي خلال الربع الأول من العام الحالي، جراء بعض التراجعات في مبيعات العديد من القطاعات العقارية، فإن مؤشرات السوق التي أفرزتها تلك الفترة تشير إلى توقعات بأن يقبل السوق على مرحلة انتعاش، خلال الربع الحالي.
وتوقع عدد من العاملين في السوق العقاري المحلي، اليوم الأربعاء، أن تشهد المناطق السكنية الجديدة في «المطلاع»، و«شرق الصليبيخات»، و«صباح الأحمد»، و«سعد العبدالله»، إقبالا هذا العام مدعوما بالعديد من المشروعات التنموية التي تنفذها الحكومة حاليا.
وأضافوا أن «القطاع التجاري من القطاعات النشيطة، إذ يشهد طلبا متواصلا في مناطق «حولي»، و«السالمية»، و«الجليب»، و«المباركية»، مشيرين إلى «أهمية المزادات في تحريك السوق عبر إظهار المعروض من القسائم».
ولفتوا إلى هبوط إيجارات قطاع العقارات الاستثمارية، خلال الفترة الماضية بنسبة تقدر ما بين 15 و 20 في المئة بسبب زيادة المعروض وقلة الطلب، مما انعكس سلبا على مدخولات ملاك تلك العقارات سواء شركات أو أفراد.
وقال الرئيس التنفيذي في الشركة العربية العقارية حيدر الجمعة، إن «الركود طاول جميع القطاعات العقارية على مدار الربع الأول من العام الحالي»، لافتا إلى «قيام العديد من مالكي العمارات والبنايات بالبيع وبأسعار أقل من التي اشتروا بها، لاسيما مع تراجع تداولات القطاع السكني بنسبة 20 في المئة».
وأضاف الجمعة أن «القطاع التجاري شهد أيضا تراجعات لكن بنسب أقل من القطاع السكني في ظل التزام مالكي بعض البنايات بالديون والاستحقاقات للبنوك».
